Acquérir des compétences / Formations courtes

GESTION LOCATIVE : LE BAIL D’HABITATION & OBLIGATIONS DU PROFESSIONNEL

Prérequis

Connaissances de base en matière de réglementation immobilière, évaluées à partir du test de positionnement.

Modalités d’accès

Entretien téléphonique
Recueil de besoin
Contractualisation
Test de positionnement

Délais d’accès

1 semaine en amont du démarrage de la formation

Méthodes pédagogiques

Formateur expert en immobilier. Apports théoriques et mises en pratique, échanges et interactions entre les participants.

OBJECTIFS PEDAGOGIQUES

Maîtriser les fondamentaux du droit de la location et de la gestion locative
Gérer la location dans le respect de la loi du 6 juillet 1989 à jour de la loi ALUR

CONTENU DE LA FORMATION

. LE MANDAT DE GESTION :
. Formalisme du mandat
• Règles générales
• Règles spéciales : mandat écrit
• Mentions obligatoires – Obligations des partie
• Obligations de l’agent immobilier
• Obligations du client
. Extinction du mandat :
. LA LOI DU 6 JUILLET 1989 DEPUIS LA LOI ALUR
• Le champ d’application de la loi
• Caractère d’Ordre Public de la Loi
. CHOIX DU LOCATAIRE ET FORMATION DU CONTRAT :
• Le choix de la candidature : Les interdictions légales ; la discrimination
• Les pièces collectées – La signature et spécificités liées au candidat
• Contrat : mentions obligatoires – mentions facultatives – mentions interdites
• Les annexes obligatoires § Durée du bail initial principe / exceptions
• Caractéristiques du dépôt de garantie, des cautions et des systèmes de garantie locative

. GESTION COURANTE DU CONTRAT DE LOCATION :
• Le loyer : Principe de libre fixation du loyer/ exception issu du décret de blocage de
loyers ; variation du loyer
• Les charges : les charges récupérables ; action en paiement des charges
• Participation financière aux travaux

. LA FIN DU CONTRAT DE BAIL :
. Les différents types de congés
• Congé par le bailleur et le droit de préemption du locataire
• Le congé délivré par le locataire
• La résiliation du bail
. La reconduction et le transfert de bail

. LE CONTENTIEUX DU BAIL DEPUIS LA LOI ELAN :
• Présentation de la CDC
• Le règlement des litiges par le juge de proximité

ORGANISATION DE LA FORMATION

Équipe pédagogique

Formateur Immobilier

Moyens pédagogiques et techniques

Ordinateurs et vidéoprojecteurs

Dispositif de suivi de l’exécution de l’évaluation des résultats de la formation

Évaluation sous forme de QCM + Questionnaire à chaud

Modalités d’évaluation

Questionnaire de positionnement
Questionnaire des acquis avant et après la formation
Questionnaire satisfaction à chaud
Questionnaire à froid à 3 mois
Feuille de présence

Accessibilité

Cette formation est accessible aux personnes en situation de handicap. Pour plus de renseignements, contacter notre référent handicap par mail à contact@ludorium-cfa.com

CONTACT

Vous avez un handicap et la salle n’est pas adaptée ?
Merci de contacter le responsable handicap
Kévin MELIDOR-FUXIS : 06.74.82.82.45 – contact@ludorium-cfa.com

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Financement

GESTION LOCATIVE : LE BAIL D’HABITATION & OBLIGATIONS DU PROFESSIONNEL

Durée

Lieu

Public

Tarif

Prérequis

Modalités d’accès

Délais d’accès

Méthodes pédagogiques

OBJECTIFS PEDAGOGIQUES

CONTENU DE LA FORMATION

ORGANISATION DE LA FORMATION

Équipe pédagogique

Moyens pédagogiques et techniques

Dispositif de suivi de l’exécution de l’évaluation des résultats de la formation

Modalités d’évaluation

Accessibilité

CONTACT

LUDORIUM CFA

04 84 89 57 51

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